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Halle industrielle 700 m2 de halle 600 m2 de bureaux 180 m2 sous-sol

Détails

Descriptif
Cette halle se trouve dans la zone industrielle (ZI) En Raboud à Romont

Ce bien comprend une partie administrative moderne , une halle de stockage ainsi qu'un vaste sous-sol. Les deux autres halles attenantes à cet objet ont été vendus. Le verbal de division a été effectué en décembre 2017.

Surface totale utilisable d'environ 1'480 m2 répartie comme suit:
600 m2 de bureau; WC H et F
700 m2 de halle industrielle comprenant pont roulant et plate-forme élévatrice de 4 tonnes
180 m2 de sous-sol

Chauffage au mazout et pompe à chaleur (chaudière neuve). Distribution par le sol et par aérochauffeurs dans la halle

Climatisation dans tous les bureaux

Toiture entièrement refaite il y a environ 4 ans

Particularités de la halle

Fibre optique
Cablage informatique
150 ampères actuellement + 250 ampères à disposition


30 places de parc extérieures et possibilité d'en louer au voisin
Situation
en voiture:
Bulle: 30 minutes
Fribourg: 40 minutes
Lausanne: 55 minutes
Berne: 1 heure

Romont, gare: 2.1 km

Accès autoroutier le plus proche, Vaulruz: 20 minutes à environ 10 km
Commune
Romont est le chef-lieu du district de la Glâne situé dans le canton de Fribourg

Population au 30.06.2017: 5'262 habitants

Centre suisse du vitrail

Economie
Aujourd'hui, au Sud de la ville, la zone mixte d'Arruffens la zone indutrielle (ZI) de la Maillarde et enfin celle d'En Raboud regroupe une trentaine d'entreprises offrant un nombre d'emplois conséquents. Avec la venue de Nespresso la commune de Romont devient un pôle économique important pour le district de la Glâne ainsi que pour le canton de Fribourg

L'Armée prend également une part importante de la vie économique locale et régionale

Le grand avantage économique de cette commune réside dans sa situation sur la transversale ferroviaire Genève-Romanshorn. La tendance actuelle de se diriger plutôt vers le rail que la route offre un lieu d'implantation idéale pour les industries désireuses de développement durable

La région Glâne-Veveyse a pour but de promouvoir et coordonner le développement régional, tant sur la base de la stratégie définie dans le cadre de la Nouvelle Politique Régionale (NPR) que du programme de développement élaboré sous le coup de la législation sur l'aide aux investissements dans les régions de montagne (LIM)

La promotion économique du canton de Fribourg soutient la création, l'implantation et le développement des entreprises dans le canton

Quant au SECO, secrétariat d'Etat à l'économie, il offre toute une palette de services aux entreprises suisses. Vous pouvez prendre contact par e-mail à info@pme.admin.ch
Transports
Trains, gare CFF Romont
Bus tpf, transports publics fribourgeois
Mobility car sharing
Construction
Année de construction du bâtiment: 1988
Sous-sol
Local technique
Disponibles
Rez-de-chaussée
Entrée principale
Bureau
Particularités
Ce bâtiment se trouve en zone d'activité 1

Abattements fiscaux possibles comme suit:
jusqu'à 100 % de rabais fiscaux cantonaux, communaux et ecclésiastiques, et ce pendant 10 ans au maximum
jusqu'à 50 % du rabais sur l'Impôt Fédéral Direct (IFD)

A noter que l'octroi de ces exemptions fiscales est du ressort du Conseil d'Etat fribourgeois
Remarques
Entrée en jouissance: de suite ou à convenir
Le contrôle OIBT sera à la charge du propriétaire actuel
Locaux libres de bail
Cette parcelle n'est pas concernée, en l'état, par un site pollué inscrit dans le cadastre cantonal
Prix
CHF 2'350'000.-
Adresse
CH-1680 Romont FR
Route des Barges 2
Distances
Gare
2100 m
Autoroute
10000 m

Commodités

Environnement
- Zone industrielle/commerciale
- Village
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC séparés
- Cave
- Local de serveur
- Abri PC
- Climatisation
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- Très bon

Caractéristiques

Catégorie
Halle industrielle
Référence
#1590968
Surface terrain
2735 m²
Année de construct.
1988
Impôt communal
0.9 %
Impôt immobilier
3‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Mazout

Contact visite

Madame Caroline SANCHEZ
Tél. +41 26 347 30 41
Fax +41 26 347 30 50

Documents

Fiche de l’objet

Contact

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