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Dernier appartement en copropriété

Détails

Descriptif
Élégance et qualité caractérisent la copropriété Cité Pré-Vert constituée par deux immeubles de logements, construit en 2017-2018, nommés respectivement L (vente PPE - chemin de Pré-Vert 14) et M (réservé pour la location - chemin de Pré-Vert 12)

Le quartier Pré-Vert bénéficie de calme et de dégagement et se trouve à 10 minutes à pied du centre ville, des centres sportifs, proche de la forêt de Bouleyres et à deux pas des transports publics

L'accès autoroutier A12 se trouve à 5 minutes en voiture


Description de l'immeuble L
L'immeuble comprend 4 étages sur rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol comprenant les caves et le garage souterrain commun pour les deux immeubles

Typologie des lots à vendre
6 x 2.5 pièces - vendus
6 x 3.5 pièces - reste un logement
2 x 4.5 pièces - vendus
voir détails dans liste de prix annexée

Places de parc:
au total pour le bâtiment L
2 places extérieures "visiteurs"
3 places extérieures "privées" et non disponibles pour les copropriétaires
21 places intérieures accessibles depuis le chemin des Celtes


place de parc intérieure par lot
1 place pour les 2.5 pièces et 3.5 pièces
2 places pour les 4.5 pièces

L'entrée en jouissance peut intervenir à votre convenance
Situation
Distances en voiture:
Charmey: 19 minutes
La Roche: 19 minutes
Gstaad: 53 minutes
Fribourg: 26 minutes
Berne: 45 minutes
Vevey: 30 minutes
Montreux: 35 minutes
Lausanne: 42 minutes

Commune
Bulle est une commune romande du canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère

Habitants: 22'000

En 2004, Bulle a été élue au 1er rang des villes romandes où il fait bon vivre, selon une étude de l'IDHEAP et l'Hebdo

L'agglomération de Bulle (MOBUL) a été constituée en 2006 et comprend les communes de Bulle, Morlon, Le Pâquier-Montbarry, Riaz et Vuadens

Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré entre Berne et l'Arc lémanique

Un riche tissu associatif propose à la population une offre culturelle, sportive, de loisirs et de divertissements de qualité

Commerces
Commerces variés ainsi que locaux et du terroir, concepts commerciaux originaux, grandes enseignes, stations services

Charmantes boutiques

Marché folklorique les jeudis matins, en saison estivale

Transports
Trains CFF à la gare de Bulle (à 12 minutes à pied)
Bus Mobul


Loisirs
Lac, montagnes, sentiers de randonnées, pistes de ski, bains thermaux à Charmey, golf de 18 trous à Pont la Ville et bien d'autres infrastructures séduiront les sportifs et les enfants

Spectacles au CO2 La Tour-de-Trême, cinémas, manifestations sportives ou culturelles en plein air, conférences diverses à l'aula du CO2 de Bulle

Construction
Architecture contemporaine moderne, construction de qualité répondant aux normes techniques et phoniques actuelles

Sous-sol
Caves (à noter que les lots L03-L12-L13 et L22 se trouvent dans l'abri PC)
Garage souterrain dont la rampe est accessible par le chemin des Celtes. Accès direct à l'immeuble depuis le parking

Rez-de-chaussée
Entrée principale
Ascenseur

4 appartements par palier
- 2 x 2.5 pièces
- 2 x 3.5 pièces

1er niveau
4 appartements par palier
- 2 x 2.5 pièces
- 2 x 3.5 pièces

2ème niveau
4 appartements par palier
- 2 x 2.5 pièces
- 2 x 3.5 pièces

3ème niveau
2 appartements par palier
- 2 x 4.5 pièces

Aménagements extérieurs
Places de jeux pour enfants et espaces de verdure

Particularités
Chauffage à distance fourni par GESA Gruyère Energie SA
Chaque appartement est équipé d'une colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge)
Baignoire ou douche à choix des acquéreurs pour les 2.5 pièces


Remarques
Détails des surfaces, orientation et prix des appartements figurent dans la liste de prix annexée
Estimation du montant des charges de copropriété (sans fonds de rénovation): environ 1% du prix de vente de l'appartement


Prix
CHF 610'000.-
Adresse
CH-1630 Bulle
Chemin de Pré-Vert 14
Distances
Gare
1000 m
Transports publics
200 m

Commodités

Environnement
- Verdoyant
- Silencieux/tranquille
- Commerces
- Poste
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Manège
Extérieur
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Douche
- Armoires encastrées
- Cave
- Parking souterrain
- Triple vitrage
- Lumineux
- Baignoire
- Cuisine ouverte
Equipement
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Téléréseau
- Interphone
- Domotique
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Optimal
Style
- Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Pré-Vert 14 I L04
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 95.5 m²
Surface terrasse
~ 19.8 m²
Surface pondérée
~ 102 m²
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
74.3 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
750 m

Contact visite

Madame Caroline SANCHEZ
Tél. +41 26 347 30 41
Fax +41 26 347 30 50

Contact

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